Nieuws

Goedkoper je woning verbouwen langer mogelijk

Goedkoper je woning verbouwen langer mogelijkGoed nieuws voor iedereen die van plan is een nieuwe badkamer aan te schaffen of een dakkapel te laten plaatsen. Het verlaagde btw-tarief voor verbouwingen wordt met een half jaar verlengd. Tot 1 juli 2015 betaal je over arbeidskosten bij verbouwing, renovatie en onderhoud geen 21 procent, maar 6 procent btw. De regeling, die in maart 2013 ingevoerd werd, wordt nu voor de tweede keer verlengd.

Bouwsector blij
De verlenging zorgt voor vreugde bij bouwbedrijven, waar de gevolgen van de economische crisis nog altijd goed merkbaar zijn. Bouw- en installatiebedrijven denken dat de verlenging van de maatregel zal bijdragen aan verder herstel in de branche. Zo verwacht ondernemersorganisatie UNETO-VNI dat de verlenging veel woningbezitters over de streep zal trekken om energiebesparende maatregelen te nemen. Ook is de lage btw handig voor bijvoorbeeld ouderen die na een woningaanpassing langer zelfstandig kunnen wonen.

Wanneer geldt het voordelige tarief?
Het verlaagde btw-tarief geldt alleen voor arbeidskosten bij verbouwing of onderhoud. Voor klus- en bouwmateriaal betaal je wél het reguliere belastingtarief van 21 procent. Het verlaagde tarief is verder van toepassing op woningen die tenminste twee jaar oud zijn. Je nieuwbouwwoning laten verbouwen kan dan ook niet tegen het verlaagde tarief.

Wat valt er onder het tarief?
De Belastingdienst heeft een lijst opgesteld met werkzaamheden die onder het tijdelijk verlaagde tarief vallen. Naar verwachting zal deze lijst niet wijzigen.

Onder het verlaagde btw-tarief vallen onder andere het plaatsen, vernieuwen en onderhouden van:
badkamer, toilet, keuken
dakterras, veranda, dakkapel en serre
tuin
riolering
beglazing en kozijnen
vloeren, mits de vloer onderdeel uit gaat maken of uitmaakt van het huis
cv-installaties, boilers, geisers, zonnepanelen, alarminstallaties, bliksemafleiders en airco-installaties, mits de goederen onderdeel van het huis zijn of worden

Kan je huis een opknapbeurt gebruiken, dan heb je in ieder geval tot 1 juli 2015 de tijd om de verbouwing tegen het verlaagde tarief uit te voeren. Dit levert een aardige besparing op. Wie zijn woning renoveert, verbetert of uitbouwt zorgt ervoor dat de verkoopbaarheid van het huis op peil gehouden wordt. Een woning in goede staat doet het beter op de verkoopmarkt en wordt sneller verkocht. Van een verbouwing profiteer je dus niet alleen nu, maar ook in de toekomst.

Bron: Wegwijs.nl

September 30, 2014 0 Comments

Spaarrente bij ABN Amro verder naar beneden

ABN verlaagt per 30 september de spaarrente. De bank, die in handen is van de overheid, wist haar grote concurrenten tot voor kort maar net voor te blijven. Nu duikt ABN met de verlaging naar 1 procent zelfs onder de spaarrente van Rabobank en ING. Uit eigen onderzoek blijkt dat aflossen op de hypotheek, beleggen en spaargeld vastzetten voor een hogere rente de populairste alternatieven voor sparen zijn. Ook voor de komende tijd is het aanlokkelijk een andere bestemming voor je spaargeld te zoeken. Zeker nu een nieuw dieptepunt is bereikt.

We onderzochten of jij als lezer een andere bestemming voor je spaargeld zoekt, nu de spaarrekening zo weinig oplevert. Van de 965 deelnemers aan het onderzoek geeft 33 procent aan, ondanks de lage spaarrente, geen actie te ondernemen. Stipt op nummer één staat het alternatief extra aflossen op de hypotheek. Van degenen die overstappen, kiest een deel ervoor om het spaargeld vast te zetten.

Resultaten onderzoek: De spaarrente is al tijden ongekend laag. Wat heb jij gedaan?

Wat Doe Jij Met Je Spaargeld

Renteverschil van 0,75
Van de drie grootste banken is ABN met 1 procent spaarrente het zuinigst. Niet dat je bij Rabobank en ING slapend rijk wordt; daar krijg je respecievelijk 1,10 en 1,15 procent spaarrente. Het best ben je op dit moment af bij Knab, deze relatieve nieuwkomer biedt 1,75 procent rente. Heb je meer dan € 50.000, dan ben je bij Knab verplicht een spaarrekening te nemen met € 5 aan maandelijkse kosten.

De volgende Nederlandse verstrekker is Nationale Nederlanden met 1,65 procent. In vergelijking met ABN loopt het renteverschil op tot 0,75. De moeite van het overstappen waard.

Spaargeld vastzetten op een depositorekening?
Je spaargeld vastzetten op een depositorekening levert langzamerhand iets meer op. Toch is het maar de vraag of dit verstandig is. Leaseplan Bank geeft bijvoorbeeld slechts 1,95 procent rente als je jouw spaargeld voor een jaar afstaat. Bij tussentijds opnemen betaal je daarbij boeterente. Zelf bij drie jaar vastzetten is de beloning (2,20 procent) vrij mager.

Geld voor langere tijd vastzetten is verstandig als verwacht wordt dat de rente daalt in de toekomst. Voor de korte termijn is een verdere daling van de spaarrente zeker niet uit te sluiten. Toch staan we, door het beleid van overheden en toezichthouders als de Centrale Europese Bank, al op een historisch dieptepunt. Op dit moment je spaargeld voor meerdere jaren afstaan, is een twijfelachtige keuze.

Extra aflossen
Een groot deel van de respondenten geeft aan extra af te lossen op de hypotheek. Door extra af te lossen daalt je hypotheekschuld en betaal je minder aan rente, maar extra aflossen is niet per definitie de beste keus. Omdat je spaargeld dan vastzit in je huis, is het onbereikbaar voor andere bestedingsdoelen.

Meer geld naar aandelen
Investeren in aandelen brengt altijd risico met zich mee. De Nederlandse aandelenbeurs (AEX) is sinds augustus met meer dan vijf procent gestegen. Economen zijn grofweg verdeeld in twee kampen. Positievelingen wijzen erop dat de wereldeconomie groeit en dat het een goed moment is om juist nu te investeren in bedrijven, omdat de kansen voor de komende tijd nog niet in de prijs van aandelen inbegrepen zit.

Meer somber ingestelde economen wijzen erop dat het weliswaar beter gaat maar dat dit met name komt door ingrijpen van overheden en toezichthouders. Die steken met goedkope leningen miljarden in het bedrijfsleven, om zo de motor op gang te krijgen. Prima, maar wat als diezelfde bedrijven het weer op eigen kracht moeten doen?

Los van de verschillende visies blijft het een feit dat sparen weinig oplevert. Net als jij kijken dan ook grotere partijen als pensioenfondsen en andere grote investeerders eerder naar alternatieven. Alleen hierdoor al gaat er meer geld naar de aandelenmarkten. Goed voor de koers van aandelen.

Als jij bij de 33 procent hoort die genoegen neemt met een spaarrente van rond de 1 procent, is het wellicht toch handig om de alternatieven te onderzoeken. Spaargeld vastzetten, beleggen of het aflossen van je hypotheek zijn voor de hand liggende opties. Wil je weten wat extra aflossen op de hypotheek in jouw specifieke situatie op kan leveren? Laat dit weten via het onderstaande formulier.

Bron: Wegwijs.nl

September 26, 2014 0 Comments

Dijsselbloem: Mogelijk hulp voor hypotheken onder water

Dijsselbloem: Mogelijk hulp voor hypotheken onder water
Er komt mogelijk wat lucht voor mensen die een hypotheek ‘onder water’ hebben, wat het geval is als de schuld hoger is dan de waarde van het huis.>

Minister Jeroen Dijsselbloem van Financiën wil met banken gaan praten over de mogelijkheid dat mensen die in de problemen zitten hun hypotheekschuld boetevrij kunnen herfinancieren. Daarna zullen ze dan een lagere rente betalen.

Dijsselbloem zegt dat de Tweede Kamer toe in antwoord op een voorstel van de ChristenUnie. In Nederland hebben ongeveer 1 miljoen huishoudens een hypotheek onder water. Lang niet voor iedereen is dat een probleem. Dat is het vaak wel als het huis verkocht moet worden en er een restschuld overblijft.

Geen beloftes
De minister is bereid met de banken te praten over die probleemgevallen. Hij zal niet pleiten voor het boetevrij herfinancieren voor álle mensen met een hypotheek onder water. Dat zou een probleem creëren voor de financiële sector, zei hij in de Kamer.

Beloftes kon hij ook niet doen: een hypotheek is een contract tussen bank en consument waar de overheid niets aan kan veranderen als het eenmaal gesloten is.

Bron: RTL Z

September 26, 2014 0 Comments