Dankzij de lage rente wint de hypotheek met een rentelooptijd van dertig jaar aan populariteit. In het eerste kwartaal van dit jaar werden er in Nederland 33% meer afgesloten. Dat is de snelst groeiende categorie, zo blijkt uit cijfers van De Hypotheker. De meest gekozen hypotheek is die met een rentevastperiode van twintig jaar.
De trend dat huizenkopers kiezen voor een lagere rentelooptijd is al langer aan de gang. Dat is te danken aan de lage rente, maar ook dankzij afgenomen verschillen tussen de verschillende rentevastperioden. Bijkomend voordeel is dat huiseigenaren langer verzekerd zijn van stabiele hypotheeklasten. Het goedkoopste tarief van een rentevast periode van dertig jaar ligt momenteel op 2,60%. In 2012, tijdens de economische crisis, lag dat nog boven de 5%.
Hypotheken met een kortere rentevaste termijn verliezen juist marktaandeel. Zo halveerden hypotheken met een rentelooptijd van vijf jaar in vergelijking met het eerste kwartaal van 2016. Het renteverschil met dat van de dertigjarige termijn ligt nu op ongeveer 1%-punt, vijf jaar geleden was dat nog meer dan 2%-punt.
Hypotheken worden het vaakst afgesloten door jongeren in de leeftijd van 25 tot 35 jaar. Deze groep, die veelal bestaat uit starters, heeft een aandeel van 41,7%. Maar, hun aandeel neemt af. In het eerste kwartaal van 2016 lag dat nog op 44,4% en nog een jaar eerder op 49%. De groei zit in de leeftijdsgroep van 35 tot 45 jaar. Dit zijn overwegend doorstromers, die afgelopen kwartaal 30% meer hypotheken afsloten.
BRON: FD.nl
